Baubeschrieb

Rohbau

Fundamentplatte und alle erdberührten Aussenwände aus Beton
Perimeterdämmung gemäss Energienachweis
Decken in Beton
Tragende Wände aus Kalksandstein, Backstein oder Beton
Raumhöhen ca. 2.40 m

Dach

Flachdachkonstruktion mit erforderlicher Wärmedämmung und Abdichtung
Dachflächen extensiv begrünt
Attika- und Erdgeschossterrassen mit Zementplatten 30 x 60 cm, grau
Obergeschoss Terrassen mit Zementüberzug beschichtet

Fassaden

Mauerwerk in Backstein
Aussendämmung, mineralischer Aussenputz gestrichen, fungizidbehandelt
Sämtliche Spenglerarbeiten in Chromstahl oder gleichwertigem Material

Fenster

Kunststofffenster weiss, 3-fach-Verglasungen
Beschläge für je ein Kipp- oder Drehkippflügel pro Zimmer
1 Hebeschiebe-Fenster im Wohnen / Essen
Fensterbänke aus Aluminium, natureloxiert

Sonnenschutz

Rafflamellenstoren 70 mm, alle Storen mit elektrischem Antrieb
Attikaterrassen Stoffausstellstore (3  x  5 m) mit elektrischem Antrieb

Metallbauarbeiten

Metallstaketengeländer eingefärbt
Handlauf Treppenhaus aus Chromstahl
Zentrale Briefkastenanlage

Heizung

Zentrale Wärmepumpe Luft / Wasser
Wärmeabgabe über Fussbodenheizung
Alle Zimmer mit Raumthermostaten

Sanitärinstallationen

Sanitäre Apparate in den Nasszellen
Waschmaschinen- / Trocknerturm in jeder Wohnung
(Budgetbetrag für Sanitärausstattung brutto inkl. MwSt. Fr. 12’000.–)

Küche

Kücheneinrichtung nach Wahl
(Budgetbetrag brutto inkl. MwSt. Fr. 20’000.– / Attika Fr. 25’000.–)

Elektroanlagen

Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen gemäss Elektroplan
Anschlüsse für Fernseher und Telefon gemäss Elektroplan
Sonnerie mit Gegensprech- und Videoanlage (s/w)

Liftanlage

Personenaufzug, rollstuhlgängig

Bodenbeläge

Zementüberzug in allen beheizten Kellerräumen
Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie in Nasszellen
(Budgetbetrag: Fr. 100.–  /  m2)

Wandbeläge

Plattenbeläge in Nasszellen bis Höhe 1.20, resp. 2.00 m
(Budgetbetrag: Fr. 100.–  /  m2)
Wohnräume mit Abrieb, gestrichen
Kellerräume in Kalksandstein oder Beton roh

Die Budgetbeträge für Boden- und Wandbeläge verstehen sich brutto
inkl. Mwst., Montage-, resp. Verlege- und Nebenarbeiten.

Decken

Mit Weissputz gestrichen
Réduit Beton gestrichen
Kellerräume Beton roh

Schreinerarbeiten

Innentüren mit Stahlzargen, gestrichen, Türblätter aus halbschwerem
Röhrenspan, gestrichen, Beschläge aus Chromnickelstahl
Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verschluss, Sicherheitsschliesszylinder,
Türspion und Beschläge aus Chromnickelstahl
Garderobe mit zwei Hochschränken und einem offenen Abteil für Jacken

Umgebung

Gebäudeerschliessungen und Besucherparkplätze aus Verbundsteinen
Spielplatzfläche mit Gummischutzmatten & Holzschnitzelbelag
Einheimische Bepflanzung

Einstellhalle

Einstellhalle in Stahlbeton
Decke und Wände Beton roh
Boden mit Monobetonbelag
Gittertor mit Fernbedienung und Schlüsselschalter

Dieser Baubeschrieb dient als Zusammenstellung der verkaufsrelevanten Eckwerte. Änderungen, welche sich im Interesse der Projektweiterentwicklung ergeben, bleiben vorbehalten. Der vollständige Baubeschrieb wird mit den Vertragsunterlagen abgegeben. Die architektonische und farbliche Gestaltung der allgemeinen Räume, der
Fassade und die Umgebungsgestaltung ist ausschliesslich Sache der Bauherrschaft.

Änderungen des Baubeschriebs und der Pläne bleiben vorbehalten.